L’enjeu
bien vivre et bien habiter le territoire girondin

La qualité de vie liée à la qualité de l’habitat est au centre des préoccupations de nombreux élus et responsables techniques et départementaux. Ces deux objectifs sont prioritaires dans les projets qu’ils ont à encadrer.
arc en rêve centre d’architecture, à l’initiative de la direction départementale des Territoires et de la Mer (DDTM) et du conseil général de la Gironde, propose un temps d’information et de réflexion partagée. Il s’agit de générer une meilleure connaissance de ces sujets et de leurs différentes approches, afin d’aider élus et techniciens dans la hiérarchisation des objectifs et dans la prise de décision en matière d’urbanisation.
Les espaces libérés par le repli de l’exploitation agricole sont devenus les terres d’élection du pavillonnaire, plébiscité par le plus grand nombre avec la démocratisation de l’automobile et le rêve de « maison avec jardin ». Ces paquets de maisons qui se dispersent à l’infini dans l’orbite des villes françaises éloignent de plus en plus les moins nantis.
Les quartiers pavillonnaires sont marqués par l’uniformisation du paysage et des populations, et par l’isolement. Ne traverse le quartier que celui qui y habite. L’absence de qualité architecturale se double de l’absence de qualité urbaine. Ces territoires très distendus oublient la vie sociale. L’espace public en tant que lieu d’échange et d’interaction des pratiques individuelles et collectives n’existe pas. Les services collectifs manquent.
Face à l’urgence du développement durable, les stratégies de programmation raisonnées à l’échelle de l’aménagement du territoire s’imposent à la conscience environnementale. La conception architecturale à l’échelle du site est également un enjeu primordial : la façon d’occuper la parcelle, d’organiser l’ensemble des constructions sur le terrain du lotissement, la relation du bâti avec l’extérieur et le traitement des clôtures et des mitoyennetés est la clef de la qualité urbaine. Concevoir la maison pour fabriquer de l’urbanité, en revisitant la question de la densité, reste aussi un objectif prioritaire sur le territoire girondin.
Avec les avatars de l’étalement urbain, et en corollaire la question de la densité urbaine, le problème du foncier, la nécessaire revalorisation de la fonction résidentielle en centre ville, il est urgent de repenser les modes de faire du « lotissement pavillonnaire ». La condition du bien vivre et habiter le territoire de la Gironde pose la question de la gestion de la construction individuelle (extension du bourg, lotissement...) articulée à la problématique des déplacements et de l’emploi. Il convient d’inventer des dispositifs de projets capables d’accueillir les nouvelles formes de vie en portant une attention particulière au traitement de l’espace public, et à la qualité multiple et singulière des paysages girondins.
Les enjeux actuels en matière d’aménagement du territoire, de développement durable et de solidarité sont autant d’interpellations pour les décideurs, les promoteurs publics et privés et les métiers de la maîtrise d’œuvre – architectes, urbanistes, paysagistes, ingénieurs, géomètres.

Francine Fort
directrice générale d’arc en rêve centre d’architecture